www.bienesraicespanama.co · Vende tu propiedad en Panamá
EXPERIENCIA
Mi experiencia...
17+ años de experiencia en bienes raíces en Panamá
Seller Representative Specialist (SRS)
Profesional idóneo con Licencia número PN-2047
Real Estate Negotiation Expert (RENE)
Certified International Property Specialist (CIPS)
Miembro de ACOBIR - Acceso al MLS de Panamá
LAS DIFICULTADES
Vender una propiedad en Panamá no es fácil
Vivas en Panamá o no, vender una propiedad implica una serie de pasos que muchos propietarios vendedores no consideran: revisión del estatus legal de la propiedad; estado de cuenta de impuestos; actualizaciones en ANATI; y todo lo que involucra el trámite de compraventa en sí, en donde pueden pasar muchísimos escenarios distintos que afectan los tiempos de la transacción. Adicionalmente, existen una serie de problemas que se acumulan: falta de tiempo para atender a interesados, desconfianza sobre la entrega de llaves para visitas, desconocimiento de si se tiene el precio correcto, y muchos otros.
El problema se agrava si no vives en Panamá, pues para se pierde control sobre las actividades que se deben realizar, y en muchos casos toca contratar a diferentes personas para avanzar partes de los trámites legales. Y lo peor, nadie te explica por qué.
❌ No sabes cuánto vale realmente tu propiedad hoy.
❌ No tienes tiempo para atender llamadas y visitas
❌ No sabes si el agente que contratas realmente está trabajando.
❌ No sabes lo que tienes que hacer en referencia a los impuestos que tienes que pagar.
❌ No sabes todos los documentos que requieres para concretar la compraventa.
❌ Tienes miedo de que el trámite legal se pueda complicar.
❌ Vives en el extranjero y no puedes estar presente.
LA PROPUESTA
Hoy te presento la solución
Como tu agente exclusivo, me convierto en tu representante en Panamá. Tú tomas las decisiones importantes mientras yo me encargo de todo lo demás.
Representación Exclusiva
No eres un listado más en nuestra cartera. Tu propiedad recibe una estrategia de mercadeo propia, diseñada para encontrar al comprador correcto. Toda propiedad que manejamos tiene un trato distinto y único.
Máxima exposición
Tu propiedad aparece en más de 40 portales inmobiliarios, locales y extranjeros, se promueve en redes sociales, se envía a bases de datos segmentadas, y se promueve a través de otras agencias inmobiliarias.
Tranquilidad total en todo momento
Atendemos llamadas, evaluamos y filtramos a los clientes, coordinamos visitas y enviamos reportes mensuales. Tu sabes exactamente qué está pasando con tu propiedad en todo momento.
NUESTRO SERVICIO
¿Qué incluye mi servicio?
Lo que te propongo para vender tu propiedad.
01
Inspección y estimación de valoración inicial
Visitamos tu propiedad y analizamos el mercado para recomerdarte el mejor precio - ni tan alto que espante a compradores, ni tan bajo que te perjudique.
02
Estrategia de mercadeo personalizada
Cada propiedad es diferente. Diseñamos un plan específico para encontrar al comprador ideal para tu propiedad.
03
Publicación en portales locales e internacionales
Tu propiedad aparecerá en más de 40 portales inmobiliarios en Panamá, y también en portales en el exterior, incluyendo realtor.org, uno de los portales más importantes de bienes raíces en los Estados Unidos.
04
Redes sociales y mercadeo a través de bases de datos
Promocionamos tu propiedad en las distintas redes sociales y enviamos correos a bases de datos segmentadas según el tipo que propiedad que se esté tratando de colocar.
05
Atención a interesados por distintos medios
Atendemos llamadas, correos y mensajes los siete días de la semana. Tú no tienes que interrumpir tu vida por cada consulta que recibes. ¡Nosotros nos encargamos!
06
Reportes mensuales de actividad
Cada mes recibes un informe con las actividades realizadas, los interesados y sus comentarios. Sin sorpresas. Siempre te mantendrás informado de lo que sucede con tu propiedad.
07
Seguimiento al trámite legal hasta el cobro
Te acompañamos en todo el proceso, desde la redacción de contratos, hasta la obtención de paz y salvos, revisión de impuestos, confección de escritura e inscripción en el Registro Público. Nos mantenemos en contacto hasta que cobres tu dinero.
¿POR QUÉ NOSOTROS?
¿Por qué confiar en mi para vender tu propiedad?
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✅ Ingeniero Industrial con más de 18 años de experiencia en bienes raíces en Panamá.
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✅ Certified International Property Specialist (CIPS).
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✅ Accredited Seller Representative (SRS).
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✅ Real Estate Negotiation Expert (RENE).
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✅ International Realtor Member de NAR (National Association of Realtors de los Estados Unidos).
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✅ Miembro de ACOBIR (Asociación Panameña de Promotores y Corredores de Bienes Raíces).
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✅ Trabajo dentro del MLS (Sistema de Listado Múltiple) de ACOBIR.
Ing. Oscar A. Bonilla A.
Licencia Número PN-2047-07
¿CÓMO FUNCIONA?
Así de simple es empezar el proceso...
Paso 1
Conversación Inicial
Me cuentas sobre tu propiedad. Te escucho, te hago preguntas, te explico el proceso completo de lo que viene y te doy una primera orientación. Todo sin ningún compromiso ni costo para ti.
Paso 2
Análisis y Propuesta
Evalúo tu propiedad y el mercado actual. Te presento una estrategia personalizada junto con el precio recomendado, y el plan de acción que también incluye el plan de mercadeo propuesto.
Paso 3
Acuerdo y firma
Te presento el acuerdo de representación y lo explico. Si estás de acuerdo, firmamos. En caso que no estés en Panamá, podemos hacer todo de forma digital. Todo transparente, sin temas ocultos.
Paso 4
Yo me encargo de todo
Iniciamos la labor de mercadeo y atención de interesados. Negociamos términos y precios. Presentamos ofertas y tú decides si la tomas o no. Gestionamos los trámites. Siempre estarás informado.
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo que más me preguntan
Especialmente si vives fuera de Panamá.