www.bienesraicespanama.co · Trámites y Gestión Inmobiliaria
Te apoyamos con los trámites de cierre, impuestos y demás
¿Ya tienes comprador o vendedor? Nosotros nos encargamos de todos los trámites
Coordinamos todo el proceso legal, fiscal y nos encargamos de todo el proceso para que tu transacción inmobiliaria en Panamá se pueda concretar - desde la confección de contratos hasta la inscripción en el Registro Público de Panamá. Aplica para propiedades en las que hayamos participado como agentes, así como también en aquellas en las que tu cierras el trato, pero sólo requieres apoyo con el trámite.
LAS DIFICULTADES
Cerrar una transacción de Bienes Raíces en Panamá implica más pasos y trámites de los que te imaginas
Muchos propietarios y compradores logran ponerse de acuerdo en el precio y las condiciones, pero luego descubren que el proceso legal y fiscal que viene es complejo, lleno de plazos, instituciones y documentos que pocos conocen. Un error en esta etapa puede costar tiempo, dinero, o incluso echar atrás la transacción.
❌ No sabes qué tramites son obligatorios ni en qué orden hacerlos.
❌ No tienes claros los impuestos que tienes que pagar ni cómo calcularlos.
❌ No sabes cuáles paz y salvos requieres, ni cómo ni dónde obtenerlos.
❌ Un contrato mal redactado puede dejar desprotegida a cualquiera de las partes.
❌ La inscripción en Registro Público tiene sus propios requisitos específicos que pueden cambiar.
❌ Si hay una Sociedad o Fundación involucrada, los requisitos se multiplican.
LA DIFERENCIA
Coordinamos todo el proceso por ti
No trabajas con una sola persona. Trabajas con un equipo. Contamos con una red de abogados, contadores y tramitadores especializados en transacciones inmobiliarias en Panamá. Coordinamos cada parte del proceso para que los trámites avancen correctamente y en el menor tiempo posible.
Un solo punto de contacto
Nos cuentas lo que necesitas y coordinamos todo. No tienes que negociar y coordinar con abogados, contadores y tramitadores por separado. Nosotros hacemos todo.
Agilidad y evitar errores comunes
Los trámites inmobiliarios tienen plazos e instituciones específicas. Conocemos el proceso y sabemos cómo evitar muchos errores comunes que retrasan las transacciones.
Cotizaciones claras
Cada transacción es diferente. Te cotizamos exactamente lo que necesitas. No hay sorpresas. Sólo pagas por el servicio y trámite que requieres, que incluso pueden ser cosas específicas del trámite.
NUESTRO SERVICIO
¿Qué necesitas?
Puedes contratarnos para un trámite específico, o para el proceso completo.
01
Redacción de contratos de compraventa o arrendamiento que protejen a ambas partes conforme a la legislación panameña.
Confección de Contratos
02
Elaboración del documento base para la escritura pública ante notario. Esto debe ser refrendado por un abogado idóneo.
Confección de Minutas
03
Preparación de actas requeridas para transacciones en donde personas jurídicas estén involucradas. Muchos olvidan esta parte del trámite, lo que causa importantes atrasos en el proceso.
Confección de actas
04
Preparación de la escritura pública de compraventa para su elevación ante notario y posterior inscripción en el Registro Público.
Confección de escrituras
05
Revisión del estado legal, fiscal y registral de la propiedad antes de cerrar la transacción.
Due Dilligence
06
Tramitación para obtener el número de identificación tributario del inmueble y de las personas o sociedades involucradas en la transacción ante la Dirección General de Ingresos (DGI). Revisión de estado de impuesto de inmueble de la finca.
Obtención de NIT y revisión de impuestos
07
Obtención de paz y salvos del IDAAN, Tasa de Aseo, Dirección General de Ingresos para el impuesto de inmueble, cuota de mantenimiento del edificio. Cada transacción es distinta y según el tipo de propiedad y zona geográfica pueden aplicar uno o varios de estos paz y salvos.
Obtención de Paz y Salvos
EMPIEZA HOY MISMO
Así de fácil es empezar
Paso 1
¿Qué necesitas?
Llena el formulario con los detalles de tu transacción. Si no estás seguro, coordinamos una llamada.
Paso 2
Recibe tu cotización
En poco tiempo te contactamos y enviamos una cotización con los servicios que aplican.
Paso 3
Coordinamos todo
Una vez confirmada la cotización nos ponemos a trabajar. Tu tienes un solo punto de contacto.
Paso 4
Cierre
Gestionamos los trámites hasta que la transacción esté completa, incluyendo impuestos e inscripción.
PREGUNTAS FRECUENTES