www.bienesraicespanama.co · Encuentra tu propiedad en Panamá
EXPERIENCIA
Mi experiencia...
17+ años de experiencia en bienes raíces en Panamá
Accredited Buyer's Representative (ABR)
Profesional idóneo con Licencia número PN-2047
Real Estate Negotiation Expert (RENE)
Certified International Property Specialist (CIPS)
Miembro de ACOBIR - Acceso al MLS de Panamá
LAS DIFICULTADES
Buscar propiedad en Panamá puede volverse agotador - especialmente si no conoces el mercado y la forma local de trabajo
Ya sea que estés en Panamá o llegando desde el exterior, encontrar la propiedad correcta en Panamá sin ayuda profesional implica riesgos reales que muchos descubren demasiado tarde.
❌ Pierdes semanas viendo propiedades que no aplican para lo que buscas.
❌ No sabes si el precio que te ofrecen es justo o si está inflado.
❌ Te atienden agentes que trabajan para el vendedor, no para ti.
❌ Si vienes del exterior, puede que no estés seguro de en qué zona vivir o cuáles evitar.
❌ No conoces los trámites legales, impuestos ni costos reales de cierre.
❌ Se toman decisiones importantes sin tener toda la información.
❌ La misma propiedad listada con diferentes agentes con precios y términos distintos.
LA DIFERENCIA
¡Yo si trabajo para ti!
Cuando contratas a un agente para que te ayude a comprar o alquilar, y ese mismo agente representa la propiedad que te está mostrando, hay un conflicto de interés. Su incentivo es cerrar la venta - no necesariamente conseguirte el mejor precio o las mejores condiciones.
Cuando me contratas a mi como tu agente exclusivo, mi lealtad es contigo. Busco en todo el mercado, incluyendo proipedades que no estén en mi cartera, y negocio a tu favor.
Representación Exclusiva
Te brindo acceso a todo el mercado disponible. Negocio en tu nombre para mejores condiciones. Te acompaño desde la búsqueda hasta que tengas las llaves en la mano.
Acceso a red de Corredores
Te ofrezco opciones que tenga en mi cartera, pero también opciones que tengan otros corredores o agencias y que cumplan con los requisitos. Mi objetivo es que encuentres lo que buscas.
Tranquilidad total en todo momento
Te mantengo informado en todo momento sobre toda la información que estoy manejando, incluyendo nuevas opciones, cambios de precio en propiedades de interés.
NUESTRO SERVICIO
¿Qué incluye mi servicio?
Todo lo que hago para encontrar tu propiedad ideal.
01
Antes de buscar una sola propiedad, me reúno contigo para entender exactamente qué necesitas: presupuesto real, zona, estilo de vida, plazos. Así no perdemos tiempo en propiedades que no aplican.
02
No me limito a mi cartera. Busco en todo el mercado local, incluyendo portales locales e internacionales, red de contactos con otros agentes, MLS de ACOBIR y contacto con propietarios individuales para encontrar opciones que quizás ni están publicadas.
03
Antes de que llegues a una oferta, te asesoro realizando un análisis del mercado para que sepas si el precio que vas a pagar es justo. Nunca debes tomar una decisión tan importante sin esta información.
04
Si vienes del exterior o no conoces bien Panamá, te explico con honestidad las características, ventajas y desventajas de cada zona según tu perfil y estilo de vida.
05
Negocio el precio y las condiciones a tu favor. Mi objetivo es que pagues lo justo y con las condiciones que te protejan a ti y a tu inversión.
06
Te explico los costos reales de cierre, impuestos y doy seguimiento a cada trámite hasta que la propiedad sea inscrita y tengas la llave en la mano - o el contrato firmado si es un alquiler.
¿PARA QUIÉN ES ESTE SERVICIO?
¿Te identificas con algunas de estas situaciones?
Trabajo con todo tipo de clientes - locales e internacionales - que quieran comprar o alquilar con tranquilidad.
El extranjero que se muda a Panamá
Llegas por trabajo, jubilación o estilo de vida y no conoces el país. Necesitas a alguien que te guíe con honestidad y te evite errores que otros han cometido.
El que no sabe por dónde empezar
Tienes una idea de lo que buscas pero no sabes cómo funciona el proceso. Necesitas orientación antes de comprometerte con nada.
El inversor desde el exterior
Quieres invertir en bienes raíces en Panamá sin poder estar presente. Necesitas un representante de confianza que evalúe, negocie y gestione todo a distancia.
Eres empresario y tu negocio se expande
Eres un empresario nuevo que está buscando el primer local, oficina o bodega para su negocio, o ya estás establecido y estás en expansión.
El panameño sin tiempo (ni paciencia)
Vives en Panamá pero no quieres ver 30 propiedades para encontrar una que aplique. Quieres que alguien filtre y sólo te muestre lo que realmente vale la pena.
¿POR QUÉ NOSOTROS?
No soy el agente que te muestra propiedades. Soy el agente que te representa.
-
✅ Ingeniero Industrial con más de 18 años de experiencia en bienes raíces en Panamá.
-
✅ Certified International Property Specialist (CIPS).
-
✅ Accredited Buyer's Representative (ABR).
-
✅ Real Estate Negotiation Expert (RENE).
-
✅ International Realtor Member de NAR (National Association of Realtors de los Estados Unidos).
-
✅ Miembro de ACOBIR (Asociación Panameña de Promotores y Corredores de Bienes Raíces).
-
✅ Trabajo dentro del MLS (Sistema de Listado Múltiple) de ACOBIR.
Ing. Oscar A. Bonilla A.
Licencia Número PN-2047-07
¿CÓMO FUNCIONA?
Empezamos con una conversación. Sin presión y sin compromiso.
Paso 1
Conversación Inicial
Me cuentas qué buscas, tu presupuesto y plazos. Virtual o presencial, como prefieras. Sin compromiso.
Paso 2
Propuesta y acuerdo
Establecemos juntos lo que necesitas realmente. Te hago una propuesta y envío el acuerdo para su revisión.
Paso 3
Búsqueda, visitas y análisis
Busco, iltro y te presento lo que aplica. Coordinamos visitas a las que apliquen.
Paso 4
Negociación y cierre
Cuando te decides por una, negocio a tu favor y te acompaño hasta el final del trámite (llave en tu mano).
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo que más me preguntan
Especialmente si vives fuera de Panamá.